Калкулатор за бърза продажба на апартамент

Изберете квартал, въведете площта и преместете плъзгача за срока. Цените на квадрат идват от активните оферти в 109 софийски района.

Квартал или населено място Цената на квадрат се попълва автоматично от офертите в района.

Площ по нотариален акт (кв.м)

Цена на квадрат в района (€) По подразбиране — медианата за София.

Колко бързо трябва да продадете — Бърза От „имам време“ до „трябва ми до две седмици“.

—цена при търпелива продажба

—цена за избрания срок

—отстъпка

—очакван срок

Ориентир за порядък, не оценка. Корекции: ремонт ±8%, етаж и асансьор ±5%, изложение ±3%, тераса и мазе ±2%, тежести по имота −5% и надолу.

Искате точно число вместо ориентир?

Опишете имота за две минути и получавате писмена преценка с диапазон за 14, 30 и 60 дни за вашия конкретен квартал.

Може и само по имейл, без телефон
Отговор до един работен ден
Конкретни числа, не общи съвети

Подай заявка

Въпроси за калкулатора

Как калкулаторът смята цената?

Умножава площта по средната офертна цена на квадрат за избрания район и прилага отстъпка според избрания срок. Отстъпките (4%, 8%, 13%, 19%) са изведени от реалното разсейване на офертите в София, където медианната разлика между медианата и двадесетия персентил е 11,6%.

Това точна оценка ли е?

Не. Това е ориентир за порядък. Реалната цена зависи от състояние, етаж, изложение, тежести и конкретната сграда — фактори, които се оценяват само при оглед или по описание на имота.

Защо цената излиза по-ниска от съседната обява?

Защото обявите са искани цени, а не сделки. Между обявата и нотариалния акт в София обикновено изчезват още 2–5%.